2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市東成区
77.0万円/㎡
前年比+3.3%
ジアコスモ大阪イーストゲート
大阪府大阪市東成区東小橋二丁目
/ 鶴橋駅 徒歩5分
2019年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 22.37㎡の場合
相場
1,673万円
74.8万円/㎡
1,257
1,534
1,811
2,088
AI査定結果
推定相場価格
1,673万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜1,811万円
68.6万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月25日
ジアコスモ大阪イーストゲート
1,520万円（67.9万円/㎡）/ 2階 / 22.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 1,520万円 | 67.9万円 | 2階 | 22.37㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/19 | 1,750万円 | 78.2万円 | 5階 | 22.37㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/08 | 1,750万円 | 78.2万円 | 4階 | 22.37㎡ | 1K | - |
| 2024/01/19 | 1,780万円 | 79.6万円 | 4階 | 22.37㎡ | 1K | - |
| 2023/12/23 | 1,780万円 | 79.6万円 | 5階 | 22.37㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は72.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | ジアコスモ大阪イーストゲート 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 1,520万円 | 67.9万円 | 22.37㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンス森ノ宮THEゲート 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅5分 | 1,920万円 | 84.9万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジアコスモ大阪城南II 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 1,640万円 | 69.3万円 | 23.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/20 | ララプレイス森ノ宮ベーネ 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅6分 | 1,920万円 | 73.0万円 | 26.29㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/11 | スワンズシティ大阪イースト 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅4分 | 1,700万円 | 73.2万円 | 23.23㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジアコスモ大阪城南 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 1,530万円 | 70.5万円 | 21.71㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンス玉造ザ・ライブ 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 1,710万円 | 70.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/26 | セオリー大阪城サウスゲート 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 67.5万円 | 23.4㎡ | - | 7階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/16 | ファステート玉造駅前ダミュウ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅2分 | 1,520万円 | 72.4万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | エグゼ大阪城 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,720万円 | 66.3万円 | 25.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/09 | JPレジデンス大阪城東3 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 1,910万円 | 73.2万円 | 26.08㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/05 | ララプレイス玉造オーブ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 1,890万円 | 72.1万円 | 26.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | ファーストレジデンス玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,760万円 | 75.4万円 | 23.33㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/25 | アドバンス大阪城シュアーヴ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅6分 | 1,850万円 | 74.5万円 | 24.82㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/11 | ファーストフィオーレ玉造グレイス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 2,010万円 | 77.7万円 | 25.88㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスプレイス大阪城SOUTH 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅4分 | 1,800万円 | 78.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/06 | レオンコンフォート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,600万円 | 74.0万円 | 21.62㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/13 | エスリード大阪城テラス 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 1,630万円 | 76.5万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンスOSAKA東中本エシデル 大阪市東成区東中本一丁目 | 緑橋駅4分 | 1,700万円 | 75.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/05 | ファステート大阪城東グリッジ 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 1,680万円 | 75.2万円 | 22.35㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/26 | アドバンス大阪城グロリア 大阪市東成区中本五丁目 | 緑橋駅5分 | 1,780万円 | 76.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/16 | アドバンス大阪城ラディア 大阪市東成区東中本三丁目 | 緑橋駅6分 | 1,700万円 | 69.7万円 | 24.38㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/22 | エグゼ大阪城東 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅7分 | 1,650万円 | 59.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市東成区では3.3%上昇しています。